“Tay to” đầu tư phía Bắc đổ bộ thị trường BĐS phía Nam

Thị trường BĐS phía Nam đang ghi nhận sự trỗi dậy rõ nét với hàng loạt dự án mới được triển khai, cùng nhiều dự án tái khởi động. Từ đó, thu hút dòng tiền từ nhà đầu tư phía Bắc hướng về các khu vực vùng ven TP.HCM như Long An cũ, Đồng Nai…để săn lùng tài sản giá tốt, đặc biệt ở những vị trí có hạ tầng phát triển nhanh.

Từ Hà Nội Vào Nam – Dòng Tiền Lớn Đang Chuyển Hướng.

Thị trường BĐS phía Nam, đặc biệt là TP.HCM mới (gồm Bình Dương) và các khu vực giáp ranh Đồng Nai, Long An cũ đang chứng kiến một làn sóng đổ bộ mạnh mẽ từ các nhà đầu tư phía Bắc. Theo khảo sát xu hướng mua nhà năm 2025 của Batdongsan.com.vn, có tới 66% nhà đầu tư tại Hà Nội đang tích cực tìm kiếm cơ hội tại khu vực phía Nam. Trong khi đó, gần 80% nhà đầu tư từ TP.HCM từng “dạo chơi” phía Bắc cũng đang quay trở lại “sân nhà” nhờ dấu hiệu phục hồi tích cực.

Tại báo cáo mới nhất về dòng vốn đầu tư nhà đất, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đã có những đánh giá đáng chú ý về thị trường bất động sản miền Bắc và miền Nam.

“Thời gian qua, thị trường bất động sản khu vực phía Bắc, đặc biệt tại Hà Nội và các tỉnh vùng ven liên tục thiết lập mặt bằng giá cao, trong khi nguồn cung thiếu đa dạng. Do đó, sau giai đoạn sôi động nhờ lực cầu bị dồn nén được giải phóng, đến nay, sức hấp dẫn của thị trường miền Bắc đã suy giảm.

Ngược lại, nguồn cung phía Nam đang trở nên đa dạng hơn, nhiều dự án được chào bán với mức giá phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng, đáp ứng được nhu cầu tích lũy bị nén trong thời gian dài. Sự hồi phục này đã thu hút không ít khách hàng, nhà đầu tư quan tâm, trong đó có một lượng đáng kể nhà đầu tư đến từ miền Bắc”, báo cáo nêu rõ.

Sức Hấp Dẫn Của TP.HCM Và Vùng Lân Cận Với Nhà Đầu Tư Phía Bắc.

Dữ liệu từ One Mount Group cho thấy TP.HCM và các tỉnh thành lân cận luôn là “khẩu vị ưa thích” của giới đầu tư Hà Nội. Gần 50% người tham gia khảo sát thể hiện sự quan tâm đến phân khúc căn hộ tại TP.HCM, trong đó 20% sẵn sàng xuống tiền ngay nếu tìm được dự án phù hợp.

Không chỉ là các nhà đầu tư cá nhân, làn sóng dịch chuyển còn có sự tham gia của các sàn giao dịch lớn phía Bắc, dẫn theo một lượng lớn khách hàng tiềm năng. Theo ông Đinh Minh Tuấn – Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam, các nhà đầu tư miền Bắc thường lựa chọn đi cùng các chủ đầu tư lớn, vì vậy những tập đoàn tầm cỡ triển khai dự án ở phía Nam đang đón nhận dòng tiền mạnh mẽ đổ về.

Dự Án Đất Nền Làm Nóng Thị Trường: Dấu Ấn Từ The 826 EC.

Mở đầu cho làn sóng đầu tư trở lại phía Nam là loạt dự án quy mô từ nhỏ đến lớn. Trong đó, The 826 EC – khu đô thị mới tại Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh (Long An cũ) – đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ giới đầu tư.

The 826 EC có quy mô 15,29 ha, là dự án đất nền sổ đỏ hiếm hoi, nằm ngay giao lộ 2 đường tỉnh đắt giá nhất khu vực ĐT826E và ĐT826C. Với hệ sinh thái sống thân thiện, pháp lý minh bạch và vị trí cửa ngõ kết nối TP.HCM – The 826 EC hứa hẹn là điểm đến “must-check” của nhà đầu tư miền Bắc trong năm 2025.

Không chỉ là 1 trong những dự án đất nền sổ đỏ độc tôn trong khu vực, The 826 EC còn được đánh giá cao nhờ chính sách thanh toán linh hoạt cùng ưu đãi hấp dẫn. Bên cạnh, Ngân hàng bảo lãnh vay đến 70% giá trị sản phẩm, thời hạn đến 30 năm, ân hạn gốc đến 24 tháng. Đặc biệt, chủ đầu tư hỗ trợ 0% lãi suất trong 15 tháng đầu, phù hợp với khẩu vị nhiều khách hàn, trong đó có nhà đầu tư đến từ phía Bắc.

Ngoài The 826 EC, khu vực phía Nam còn đang hình thành chuỗi đô thị vệ tinh quy mô lớn như Vinhomes. Những dự án này tạo động lực thúc đẩy thị trường phía Nam phát triển.

Xu Hướng Rõ Nét: Miền Bắc “Nam Tiến” Để Đón Sóng Tăng Trưởng.

Không dừng lại ở những thị trường BĐS truyền thống, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đã bắt đầu tìm kiếm các thị trường mới, có tiềm năng phát triển và biên độ tăng trưởng dài hạn, thay vì tập trung “lướt sóng” kỳ vọng tăng giá ngắn hạn.

Nhà đầu tư Hà Nội luôn được đánh giá cao về sự nhạy bén với các cơ hội sinh lời. Thực tế cho thấy, nhiều dự án căn hộ, nhà phố và đất nền tại TP.HCM, Bình Dương, Long An đang ghi nhận tỷ lệ hấp thụ ấn tượng, lên đến 90%. Trong đó, dòng tiền từ nhà đầu tư phía Bắc chiếm tỷ trọng đáng kể, cho thấy mức độ quan tâm và niềm tin lớn vào tiềm năng của thị trường phía Nam.

Các chuyên gia nhận định xu hướng “Nam tiến” của các nhà đầu tư phía Bắc sẽ còn tiếp diễn mạnh mẽ trong thời gian tới, đặc biệt khi các yếu tố pháp lý, hạ tầng, quy hoạch tại TP.HCM và các tỉnh lân cận ngày càng hoàn thiện. Dòng tiền đang dần trở lại với thị trường phía Nam và The 826 EC là một trong những điểm sáng rõ rệt nhất trong bức tranh đầu tư 2025.

Chốt ngay cơ hội sở hữu đất nền sổ đỏ hiếm hoi với tiềm năng sinh lời bền vững từ The 826 EC

The 826 EC không chỉ hấp dẫn nhờ vị trí và quy hoạch, mà còn tạo điều kiện thuận lợi tối đa về tài chính cho khách hàng. Nhờ sự đồng hành của “người bạn tài chính” như VietinBank đại diện big4, ACB & MB Bank uy tín. Chỉ cần 30% vốn tự có, việc sở hữu đất nền sổ đỏ pháp lý hoàn chỉnh ngay cạnh TP.HCM chưa bao giờ dễ dàng và an toàn đến vậy.

Liên hệ để biết thêm chi tiết

Hotline tư vấn: 0906 80 83 87

Website chính thức: www.the826ec.vn hoặc click tại đây để truy cập

Fanpage dự án: The 826 EC hoặc click tại đây để truy cập

Đăng ký tham quam thực tế dự án The 826 EC ngay hôm nay!