The 826 EC hưởng lợi ra sao từ làn sóng siêu dự án khu Nam?

Thị trường bất động sản đang trở thành tâm điểm chú ý trong những năm gần đây, và giữa sự chuyển mình mạnh mẽ ấy, cái tên The 826 EC nổi lên như một minh chứng cho sự thay đổi của vùng đất giàu tiềm năng Cần Giuộc – Long An (nay thuộc Tây Ninh).

Xem thêm: Đột phá hạ tầng với cầu Rạch Dơi mới, The 826 EC tăng giá

Nơi đây vốn dĩ đã có vị trí chiến lược khi nằm giáp ranh TP.HCM, lại càng trở thành vùng đất vàng khi chứng kiến sự “đổ bộ” của hàng loạt ông lớn bất động sản với những siêu dự án quy mô hàng trăm đến hàng nghìn héc-ta. Trong bối cảnh này, The 826 EC không chỉ đơn thuần là một dự án đất nền sổ đỏ, mà còn là hình ảnh đại diện cho nhịp sống sôi động, cho dòng tiền đầu tư đang dồn về phía Nam, đặc biệt là khu vực giáp ranh giữa TP.HCM và Tây Ninh (Long An cũ).

Điều khiến thị trường bùng nổ hơn bao giờ hết chính là thông tin hàng loạt dự án khủng được khởi công và công bố trong năm 2025. Sự hiện diện của Vingroup, T&T Group, Ecopark hay nhiều thương hiệu lớn khác tại Long An không chỉ tạo ra “cú hích” về hạ tầng và quy hoạch, mà còn kéo theo làn sóng dịch chuyển vốn đầu tư, khiến giá đất nền, đất thổ cư quanh các siêu đô thị tăng mạnh cả về thanh khoản lẫn giá bán.

Ngay sát các khu đô thị đó, The 826 EC nổi lên như một lựa chọn sáng giá, được nhà đầu tư quan tâm nhờ pháp lý hoàn chỉnh, giá bán hợp lý và đặc biệt là vị trí chiến lược, kết nối trực tiếp đến những đại đô thị hàng đầu khu vực.

Đất nền quanh đại đô thị: xu hướng đầu tư mới

Điều gì đang thực sự diễn ra quanh các đại đô thị quy mô lớn? Câu trả lời nằm ở chính sự dịch chuyển mạnh mẽ của dòng vốn và nhu cầu ở thực.

Khi Vingroup công bố Vinhomes Cần Giuộc với quy mô hơn 1.000 héc-ta, vốn đầu tư lên đến 90.000 tỷ đồng, cả thị trường lập tức hướng ánh nhìn về Long An. Chỉ trong thời gian ngắn, Vinhomes Green City Đức Hòa, Hậu Nghĩa và Khu đô thị mới Tân Mỹ với diện tích gần 1.000 héc-ta nữa cũng được triển khai, biến vùng đất vốn được xem là “vùng ven” trở thành trung tâm mới của chu kỳ tăng trưởng bất động sản.

Không chỉ Vingroup, T&T Group cũng chính thức khởi động T&T City Millennia tại Cần Giuộc với quy mô hơn 260 héc-ta, tạo thêm một làn sóng giao dịch sôi động. Thực tế ghi nhận, giá đất tại khu vực Long An đã tăng từ 10 – 15% chỉ trong vòng vài tháng, đặc biệt tại các vị trí giáp ranh các đại đô thị. Đây là minh chứng rõ ràng cho thấy sức hút mà những siêu dự án mang lại.

Và giữa sự sôi động đó, The 826 EC trở thành một điểm sáng khi tọa lạc ngay liền kề T&T City Millennia, thừa hưởng toàn bộ lợi thế “hiệu ứng lan tỏa” từ đại đô thị nhưng vẫn giữ được mức giá cạnh tranh, phù hợp cho cả nhà đầu tư lẻ và nhóm mua sỉ.

The 826 EC sở hữu lợi thế từ pháp lý và giá bán cạnh tranh

Theo ông Kiệt Nguyễn – Giám đốc Kinh doanh dự án tại DKRA Realty. The 826 EC hiện đang trong giai đoạn tung ra thị trường những sản phẩm đất nền sơ cấp, và đã ghi nhận sức cầu khá tốt từ nhiều nhóm khách hàng. Sự hấp dẫn đến từ mặt bằng giá cạnh tranh, khi tổng giá chỉ từ 2,6 tỷ đồng cho mỗi nền đất đã có sổ đỏ riêng. Với vị trí liền kề các đại đô thị lớn, dự án tạo ra một lựa chọn “vừa tầm” cho các nhà đầu tư tìm kiếm sự an toàn về pháp lý, đồng thời kỳ vọng vào mức tăng giá hấp dẫn trong tương lai.

Điều khiến The 826 EC trở nên khác biệt là chính sách tài chính linh hoạt mà nhà phát triển Hai Thành đưa ra. Khách hàng chỉ cần thanh toán 20% để ký hợp đồng, phần còn lại được ngân hàng hỗ trợ vay lên tới 70% trong vòng 30 năm. Đặc biệt, chủ đầu tư còn tài trợ lãi suất trong 15 tháng và ân hạn gốc đến 24 tháng, giúp giảm áp lực tài chính cho nhà đầu tư trong giai đoạn đầu.

Ngoài ra, khách hàng thanh toán nhanh còn được chiết khấu thêm đến 5%, trong khi khách mua sỉ từ 3 – 5 nền có thể được hưởng chiết khấu cộng thêm 2%. Chính sách này không chỉ mang tính linh hoạt mà còn tạo ra sự an tâm cho những ai mong muốn đầu tư dài hạn.

Trong bức tranh chung, The 826 EC được đánh giá là một trong số ít quỹ đất sạch, pháp lý minh bạch tại khu Nam, nơi mà các dự án quy mô lớn đang dần lấp đầy. Đây là cơ hội hiếm có, bởi trong bối cảnh quỹ đất TP.HCM ngày càng khan hiếm, những dự án đất nền giáp ranh như The 826 EC sẽ trở thành “mỏ vàng” cho cả nhu cầu đầu tư lẫn an cư.

Thị trường bất động sản 2025: TP.HCM ghi nhận đà tăng cả bán lẫn cho thuê, xem thêm tại đây.

Hạ tầng trở thành trục động lực chính gia tăng giá trị cho The 826 EC

Không thể không nhắc đến hạ tầng, yếu tố quan trọng tạo nên sức hút của toàn bộ khu vực Cần Giuộc – Long An.

Trong những năm qua, hàng loạt dự án trọng điểm đã và đang được triển khai, từ cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3, Vành đai 4, cho đến trục động lực TP.HCM – Long An nối dài. Cùng với đó là sự hình thành của cảng quốc tế Long An, cụm khu công nghiệp quy mô lớn và hệ thống giao thông đường tỉnh như ĐT.826E, ĐT.826C, ĐT.827E… Tất cả đang tạo nên một mạng lưới hạ tầng liên kết hoàn chỉnh, đưa khu vực này trở thành điểm đến đầu tư đầy triển vọng.

Đặc biệt, khi cầu Rạch Dơi mới, tuyến đường dẫn ĐT.827E và các dự án giao thông liên vùng được hoàn thành, The 826 EC sẽ trở thành cửa ngõ kết nối chiến lược, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến TP.HCM chỉ trong vài phút. Giá trị bất động sản theo đó cũng được dự báo sẽ gia tăng mạnh mẽ, nhờ lợi thế hạ tầng đồng bộ và sự cộng hưởng từ các đại đô thị lân cận.

Sự hiện diện của Vingroup, T&T Group, Ecopark, Nam Long hay Sun Group tại khu vực Long An không chỉ đơn thuần là một cuộc chơi của những tập đoàn lớn, mà còn tạo ra hiệu ứng lan tỏa trên toàn thị trường. Giống như lời của một chuyên gia Savills, “một cánh én không làm nên mùa xuân, nhưng nhiều cánh én có thể tạo ra một mùa xuân rực rỡ”. Khi hàng loạt dự án quy mô hàng nghìn héc-ta đồng loạt triển khai, thị trường bất động sản Long An nói chung và The 826 EC nói riêng được hưởng lợi kép: vừa từ hạ tầng, vừa từ sức bật của các đại đô thị.

Các báo cáo của CBRE và Savills đều cho thấy, nguồn cung thấp tầng tại TP.HCM ngày càng hạn chế, trong khi giá nhà đất quá cao khiến nhiều nhà đầu tư và người mua ở thực chuyển hướng sang các tỉnh vệ tinh. Long An nổi lên như một điểm đến hàng đầu, với mặt bằng giá mềm hơn nhưng tiềm năng tăng trưởng lại vô cùng lớn nhờ hạ tầng kết nối trực tiếp. Trong bối cảnh đó, The 826 EC trở thành lựa chọn sáng giá, bởi dự án đáp ứng cả nhu cầu sở hữu thực lẫn đầu tư dài hạn.

Dư địa tăng trưởng còn rất rộng mở

Khi nhìn vào bức tranh tổng thể, có thể thấy The 826 EC nằm trong vùng đất đầy tiềm năng phát triển. Với sự cộng hưởng từ hàng loạt yếu tố: quỹ đất dồi dào, hạ tầng bứt phá, dòng vốn FDI mạnh mẽ, cùng với xu hướng giãn dân từ TP.HCM, khu vực Cần Giuộc đang hội tụ đầy đủ các điều kiện để trở thành trung tâm phát triển mới. Những dự án đất nền pháp lý hoàn chỉnh, vị trí chiến lược như The 826 EC không chỉ là nơi an cư lý tưởng, mà còn là khoản đầu tư dài hạn an toàn, hứa hẹn đem lại lợi nhuận bền vững.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản phía Nam bước vào giai đoạn phục hồi, sự hiện diện của những dự án như The 826 EC càng khẳng định vị thế của mình. Đây không chỉ là câu chuyện về một dự án đơn lẻ, mà là biểu tượng cho cả một vùng đất đang chuyển mình mạnh mẽ, đón nhận làn sóng phát triển mới từ các “ông lớn” và từ chính hạ tầng được đầu tư đồng bộ.

Cập nhật tiến độ dự án tại đây.